Nueva Hipoteca + 0,25 de BBK.
BBK lanza una muy atractiva hipoteca denominada Hipoteca BBK + 0,25 destinada a jóvenes entre 18 y 35 años.
La nueva hipoteca permite financiar sin comisiones de apertura la compra de la primera vivienda hasta un plazo de 50 años y a un tipo del Euribor + 0,25% para el 80% del valor de tasación de la casa, aunque permite financiar el 100% a un tipo negociable por la entidad y variable según el perfil de riesgo del cliente.
4 comentarios
Un poco timo, la verdad… estoy apunto de firmar con ellos y me han dado dos sorpresas.
1) avalistas para lso 35 años de hipetaca. Sí como suena, los avalistas responden los 35 años de la hipeteca, la única forma de liberarlos es q cuando ellos decidan tú pagues unos 1.200 euros y rehacer la escritura, pero claro, según ellos decidan.
2) nos da por pedirles de nuevo toda los datos por escrito y nos encontramos con que nos los han cambio por la cara y sin consultarnos, diciendo q el 0.25 ya no lo dan (no spone un 0.35) y la comisión de apertura en 0.5 (cosa que no pone en su web, q asegura un 0%).
Lo de qes la mejor no sé q decirte, ahora estamos mirando caja duero (q sólo les falta pedirte una donación de órganos) y uno-e. Lo q es seguro es q si vamos con bbk es para cambiarnos en cuanto otra nos ofrezca algo mejor (por supuesto, bbk con comisión de subrogación).
Por cierto, si alguien ve este mensaje en otro foro es normal, lo voy a colgar en varios sitios pq me ayudó mucho leer foros como este y la verdad, si puedo ayudar a alguien .. pues eso q se gana a la comunidad forera.
Yo si he contratado esta hipoteca. Y mi resumen es el que sigue:
Euribor 0,25 no es cierto en BBK.
Es un gancho.
Ofrecen: Euribor TAE 0,25 como tipo NOMINAL de la hipoteca.
Efectivamente juegan con el paso TAE-NOMINAL, según les conviene para realmente aplicarte: Euribor 0,39 aprox. como hacen otros bancos, pero ellos sin engaños.
Esto no te lo explicarán hasta el día que firmes la hipoteca que será cuando detectes el engaño al ver el tipo que han aplicado (hasta entonces siempre te darán rodeos: «bueno, sí, más o menos, será tanto…»), si no te das cuenta anteriormente.
Claro, te dicen Euribor 0,25; y será el Euribor de 2 días antes de la firma. Resulta que 2 días antes de la firma el euribor para ellos es 5,5 y para tí, el que consultas en internet es 5,35. «Ah! pero ese es el nominal» – te dicen. «Nosotros utilizamos el TAE (5,5), le sumamos 0,25 y, lo que da, lo empleamos como tipo NOMINAL de la hipoteca»; lo que hace un TAE final todavía mayor.
Estoy convencido que es una estrategía interna de la BBK ya que es un engaño muy muy difícil de detectar; al menos para aquellos jóvenes que firman su primer crédito y que casi tienen que rogar para que les den la hipoteca. Además, como te das cuenta de esto cuando ya has dado la señal y tienes un tiempo justo para firmar la compra; el estar apurado te obliga a aceptar estas condiciones.
Ante mi última queja al respecto, su respuesta fue: «esto es práctica habitual en la industria…»
Bbk max center barakaldo engaños y no profesionales ( en bizkaia )
el dia 17 de julio de 2009 acudimos a bbk de max center dispuestos a efectuar un credito hipotecario , en un principio todo estaba correcto y nos notificaron que si pediamos un importe inferior o igual al 80 % iria sin abales y si seria mas o el 100 % habria que poner abales sobre el 20 % unicamente , hasta ahy todo correcto , les comentamos de efectuar un credito puente de 19.000 euros para el dia 4 de agosto segun bbk habia tiempo , pero encuanto fuimos el dia 3 de agosto nos responden que para el dia 7 , hacemos una aplazacion con el vendedor hasta ese dia , llegado ese dia tampo estaba y lo volvemos a aplazar hasta el dia 11 de septiembre , pero cual es nuestra sorpresa cuando sobre el dia 13 de agosto acudimos a la sucursal y nos notifican que precisan 4 abales y que mi madre es muy mayor con 62 años pues tiene una edad abanzada y antes del termino de la hipoteca ella podria haver fallecido TODO ESTO HAY QUE DECIR QUE ESTAMOS PIDIENDO MENOS DEL 80 % ( eso si los habales pedian sobreel 100% del credito )requerimos la documentacion y la llevamos a la central de basauri los cuales se encuentran con las manos atadas al no facilitar bbk de max center un papel de su jefe de zona permitiendo llevar a cabo el susodicho prestamo a basauri , pero bbk de max center ya no solo no manda el papel sino que ni se digna a cojer el telefono a sus propios compañeros de basauri con lo cual ahora nos encontramos a punto de perder el piso gracias a gente poco profesional como la gente de bbk de max center de barakaldo , bueno y el director solo sabe que decir esque yo estaba de bacaciones no se , no se BAYA RESPONSABILIDAD , si son incompetentes que esa sucursal no la tengan abierta de esa manera que pongan a algien al mando reponsable pero que no nos fastidien a los demas con mentiras y engaños, a todo esto no se que pasara con el piso si lo perderemos pero si es asi ya veremos si tomamos medidas legales pues en la tasacion de ellos el piso esta tasado en 233.600 euros y pedimos 185.000 euros menos del 80% y todo esto cobrando entre los dos 2.400 euros y siendo una hipoteca de 680 euros al mes
nota : otra cosa mas , en el informe creado por bbk de max center de barakaldo ( bizkaia ) los importes de las nominas mandados a riesgos an sido los que ellos an querido pues ami me an puesto una nomina de 980 euros cuando es de 1000 1100 euros y a ella la an puesto la nomina de una empresa en la cual dejo de prestar servicios hace 4 meses de 590 euros y ella cobra en esta empresa de 1200 a 1300 euros aunque para ellos no tiene relevancia ¿ importa eso a la hora de darte un credito en riesgos ? SI Y MUCHO , NO ES LO MISMO COBRAR ENTRE LOS DOS 1600 EUROS A COBRAR 2400 EUROS . y por supuesto tenian todos lo papeles contratos y todo
nota 2 : no se si publicara esto , pero según bbk de max center de barakaldo ( bizkaia) poco les importa a ellos tanto esto como los foros
BBK miente.
Leo los comentarios anteriores y me indignan, porque esta entidad toma el pelo a la gente. Por ello mi consejo es que si estáis pensando en BBK para solicitar un préstamo, yo descartaría esta opción ya mismo.
Cuento brevemente mi caso:
Tras confirmarme por email que estaba aprobada la hipoteca con las condiciones pactadas con la directora de la oficina y solicitar la tasación, se fijó una fecha para realizar ésta. 57 minutos antes de la tasación recibí un correo electrónico en el que me comunicaban la subida unilateral de las tarifas hipotecarias.
La honestidad de esa entidad es nula, ofrecen algo que es mentira. Engañan al usuario impunemente Espero que a alguien le sirva mi experiencia para que no le ocurra algo similar porque os aseguro que es un mal trago.
Por cierto, a quien piense que no pedí la oferta vinculante, sí lo hice, pero me la denegaron hasta después la tasación, para pillarte por todos los lados.
Es una vergüenza que se permita la existencia de este tipo de entidades. Sus ofertas son MENTIRA. No os dejéis embaucar.