Burbuja inmobiliaria
Haciendo mi lectura diaria de blogs he encontrado algo muy interesante en Bolsaovejuna, blog de lectura casi obligatoria.
El autor rescata un comentario de un foro donde un usuario intenta explicar el negocio bancario respecto a las hipotecas:
Supongamos que tengo 1000 € y los pongo en el banco. El banco está obligado por ley a mantener un 2% en caja, son los llamados coeficientes de caja. Entonces el banco presta 980 € de mis mil euros depositados. Como mis mil euros siguen estando a mi disposición y siguen siendo míos, el banco ha creado 980 € de la nada. […]
Pues bien, no acaba ahí la cosa. Ahora el fulanito que tiene los 980 € en su poder se los gasta y le paga a menganito. ¿Qué hace menganito con los euritos? Pues como buen ciudadano que es, los lleva al banco. El banco deja en caja el 2% y ya puede volver a prestar otra vez 960 €. De esta manera el banco puede llegar a multiplicar el dinero hasta 50 veces. Por eso se dice que en el momento actual hay tanta «liquidez».
[…]
¿Qué efectos tiene para nosotros el que los bancos creen dinero de la nada? Pues veréis, al haber más dinero y los mismos bienes, el que nuestros amigos los bancos creen dinero produce inflación, con lo cual nuestros ahorros y nuestro salario cada vez sirven para comprar menos bienes. En definitiva, los bancos están obteniendo beneficios a costa de robarnos lo que es nuestro, nuestra capacidad adquisitiva que disminuye año a año.
[…]IPC, un índice que no tienen en cuenta el bien más inflacionario de todos, la vivienda, un índice que un día mete en la cesta de la compra las rebajas o ponerse implantes de silicona…
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La inflación REAL sólo se puede obtener de una manera: restando al incremento de la M3 (masa monetaria) el crecimiento del PIB. Es lógico, si resto al incremento de dinero lo que incrementamos la producción, me ha de resultar el incremento de precios, que no es más que eso, el dinero «de más» respecto a los bienes.
Si la M3 es del 10% y el PIB crece el 3%, tenemos una inflación real del 7%. Si nos suben el sueldo un 2,7%, cada año perdemos más de un 4% de poder adquisitivo. Si nos pagan por nuestro dinero un 3%, cada año nuestros ahorros son un 4% menores. Nos están quitando nuestro dinero.
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Es una explicación a la creciente pérdida de poder adquisitivo que notamos los españoles. Yo personalmente creo que la no inclusión de la vivienda, tanto compra como alquiler, en la cesta de cálculo del IPC hace que sea bastante irreal.
Os hago una pregunta para que la meditéis: ¿Qué pasará con nuestro poder adquisitivo si al final explota la llamada burbuja inmobiliaria? No olvidemos tampoco el paro que ello conllevará.
Además os dejo la firma del usuario, que es bastante graciosa:
